Hasil pencarian

Implementasi Pembiayaan Kepemilikan Rumah (KPR) pada BPR Syariah Al-Makmur Pokan Komih Limbanang Kabupaten Limapuluh Kota

RAHMI FITRI, NIM 1630401139 (2016), Judul Skripsi “Implementasi Pembiayaan Produk Kepemilikan Rumah(KPR) pada BPR Syariah Al-Makmur Pokan Komih Limbanang Kabupaten Limapuluh Kota”. Jurusan Perbankan Syariah Fakultas Ekonomi dan Bisnis Islam Institut Agama Islam Negeri Batusangkar (IAIN) Batusangkar, 2020. Fokus penelitian ini adalah implementasi produk KPR yang dilakukan oleh BPR Syariah Al-Makmur Pokan Komih Limbanang Kabupaten Limapuluh Kota. Permasalahan penelitian ini adalah bagaimana pelaksanaan pembiayaan produk KPR oleh BPR Syariah Al-Makmur Pokan Komih Limbanang Kabupaten Limapuluh Kota jika ditinjau dari pembelian rumah, pembangunan rumah dan renovasi rumah dan apa saja kendala yang dihadapi BPR Syariah Al-Makmur dalam pelaksanaan produk KPR. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui pelaksanaan pembiayaan produk KPR oleh BPR Syariah Al-Makmur jika ditinjau dari pembelian rumah, pembangunan rumah dan renovasi rumah, dan untuk mengetahui kendala yang dihadapi BPR Syariah Al-Makmur dalam pelaksanaan produk KPR. Jenis penelitian adalah penelitian lapangan (field research) dengan menggunakan pendekatan deskriptif kualitatif. Teknik pengumpulan data yang penulis gunakan dalam penulisan skripsi ini adalah wawancara dan dokumentasi. Sumber data dalam penelitian ini adalah Manejer Sumber Daya Insani (SDI), Acount Officer (AO) dan dokumentasi-dokumentasi yang mendukung penelitian penulis. Hasil penelitian menunjukkan bahwa pelaksanaan pembiayaan produk KPR pada BPR Syariah Al-Makmur dapat dilihat dari pembelian rumah, pembangunan rumah dan renovasi rumah. Pembelian rumah BPRS Al-Makmur dilakukan dengan cara kerjasama dengan developer dan jaminan yang dijaminkan nasabah adalah Sertifikat Hak Milik (SHM) rumah yang dibeli. Pembangunan rumah BPRS Al-Makmur dilakukan dengan cara bekerjasama dengan toko bangunan, jaminan yang dijaminkan nasabah adalah sertifikat tanah yang akan dibangun rumah, dan pencairan dana dilakukan secara bertahap. Renovasi rumah dilakukan BPRS Al-Makmur dengan cara bekerjasama dengan toko bangunan, jaminan yang dijaminkan yaitu sertifikat tanah atau BPKB mobil, dan pencairan dana bertahap jika nasabah melakukan pembiayaan lebih dari Rp 20.000.000. Kendala yang dihadapi BPR Syariah Al-Makmur dalam pelaksanaan pembiayaan KPR dilihat dari faktor internal adalah minimnya sumber daya insani yang berlatar belakang pendidikan lembaga keuangan syariah, kurangnya promosi produk KPR BPR Syariah Al-Makmur kepada masyarakat dan hal ini mengakibatkan belum banyak produk KPR dikenal oleh masyarakat, tingginya margin yang ditetapkan oleh BPR Syariah Al-Makmur, ada beberapa nasabah yang mengajukan permohonan pembiayaan kekurangan DP (Dont Payment) atau uang muka dari nasabah. Faktor eksternal adalah Persaingan antar bank dan terjadinya musibah pada jaminan nasabah

Analisa Manajemen Risiko Pembiayaan KPR Angsuran Super Ringan Pada Bank Muamalat Indonesia Cabang Pembantu Solok

Analisis Perbandingan Implementasi Akad Musyarakah Mutanaqisah (MMQ) dan Murabahah dalam Pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) pada BTN KCP syariah Solok

Aditya Erwandi, NIM 2130401004, Judul Skripsi “Analisis Perbandingan Implementasi Akad Musyarakah Mutanaqisah (MMQ) Dan Murabahah Dalam Pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Pada Btn Kcp Syariah Solok” Jurusan Perbankan Syariah Fakultas Ekonomi Dan Bisnis Islam Universitas Islam Negeri Mahmud Yunus Batusangkar tahun 2025 Pokok permasalahan dalam skripsi ini adalah adanya dua akad pembiyaan yang digunakan unutk pemilikan rumah yaitu akad Murabahah dan Musyarakah Mutanaqisah (MMQ). Tujuan dari penulisan ini untuk menganalisis implementasi akad Murabahah dan Musyarakah Mutanaqisah (MMQ) pada pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) serta perbedaan antara kedua akad tersebut Bank BTN KCP Syariah Solok. Jenis penelitian ini adalah penelitian lapangan (field research) dengan menggunakan pendekatan deskriptif kualitatif. Dengan sumber data primer sebagai sumber data utamanya. Dan teknik pengumpulan data yang peneliti gunakan adalah melalui wawancara dan dokumentasi. Analisis data pada penelitian ini menggunakan model Miles dan Huberman yang meliputi tiga tahapan utama yaitu reduksi data, penyajian data, serta penarikan kesimpulan dan verifikasi. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa implementasi akad Murabahah dan akad Musyarakah Mutanaqisah (MMQ) dalam pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) di BTN KCP Syariah Solok memiliki sejumlah persamaan, khususnya dalam aspek mekanisme dan proses operasional yang dijalankan oleh pihak bank. Kedua akad tersebut sama-sama melalui tahapan verifikasi administrasi, analisis kelayakan, serta pencairan pembiayaan yang mengacu pada prinsip kehati-hatian dalam perbankan syariah. Meskipun demikian, implementasi kedua akad ini juga menunjukkan perbedaan yang cukup signifikan. Perbedaan tersebut mencakup aspek risiko yang ditanggung oleh pihak bank, di mana pada akad Murabahah risiko lebih bersifat statis karena margin keuntungan telah ditentukan di awal, sedangkan pada Musyarakah Mutanaqisah (MMQ) risiko bersifat dinamis karena melibatkan pembagian hasil usaha dan kepemilikan secara bertahap. Selain itu, terdapat perbedaan dalam hal jangka waktu pembiayaan, skema kepemilikan aset antara bank dan nasabah, serta sistem pengembalian dana yang digunakan, yang secara keseluruhan mencerminkan karakteristik dasar masing-masing akad berdasarkan prinsip jual beli pada Murabahah dan prinsip kemitraan pada Musyarakah Mutanaqisah (MMQ)

ANALISIS MANAJEMEN RISIKO PADA PEMBIAYAAN KPR SYARIAH MENGGUNAKAN AKAD MUSYARAKAH MUTANAQISHAH PADA BANK NAGARI CABANG SYARIAH BATUSANGKAR

Indry Stefani Azhari. NIM 2030401055. Judul Skripsi: “Analisis Manajemen Risiko Pada Pembiayaan KPR Syariah Menggunakan Akad Musyarakah Mutanaqishah Pada Bank Nagari Cabang Syariah Batusangkar”. Program Studi Perbankan Syariah Fakultas Ekonomi dan Bisnis Islam Universitas Islam Negeri Mahmud Yunus Batusangkar. Tahun Akademik 2025. Permasalahan dalam skripsi ini adalah strategi manajemen resiko pembiayaan KPR syariah menggunakan akad musyarakah mutanaqishah pada Bank Nagari Cabang Syariah Batusangkar dapat mempertahankan tingkat NPF nya sebesar 0%. Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui strategi manajemen risiko dilihat dari beberapa jenis-jenis risiko yang diterapkan oleh Bank Nagari Cabang Syariah Batusangkar pada pembiayaan KPR syariah dengan akad MMQ. Jenis penelitian yang digunakan adalah penelitian lapangan (field research) dengan teknis analisis kualitatif deskriptif.Peneliti mengambil sumber data primer Analis Pembiayaan Bank Nagari Cabang Syariah Batusangkar, Peneliti juga mengambil sumber data sekunder yaitu nasabah pembiayaan KPR syariah Bank Nagari Cabang Syariah Batusangkar. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa dalam pembiayaan musyarakah mutanaqishah belum pernah terjadi pembiayaan macet/bermasalah selama pelaksanaannya di Bank Nagari Cabang Syariah Batusangkar.Penerapan manajemen risiko pada pembiayaan musyarakah mutanaqihsah yang dilakukan oleh Bank Nagari Cabang Syariah Batusangkar dengan menerapkan prinsip kehati-hatian dan berpedoman pada SOP yang ada. Proses manajemen risiko pada pembiayaan musyarakah mutanaqishah dilakukan melalui empat tahapan yaitu adanya identifikasi risiko, penilaian/pengukuran risiko, pemantauan/monitoring risiko dan pengendalian risiko serta memperkuat analisis nya dengan menggunakan prinsip 5C yaitu Character, Capital, Capacity, Collateral, dan Condition of economy.

FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI MINAT NASABAH TERHADAP PEMBIAYAAN KONSUMTIF UNTUK KEPEMILIKAN RUMAH MENGGUNAKAN AKAD MUSYARAKAH MUTANAQISHAH DI BANK NAGARI SYARIAH BATUSANGKAR

RAIKE NURSAFITRI. NIM 19 3040 1108. Judul Skripsi: “Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Minat Nasabah Terhadap Pembiayaan Konsumtif Untuk Kepemilikan Rumah Menggunakan Akad Musyarakah Mutanaqishah Di Bank Nagari Syariah Batusangkar”. Jurusan Perbankan Syariah Fakultas Ekonomi Dan Bisnis Islam. Universitas Mahmud Yunus Batusangkar. Tahun Akademik 2023 Pokok permasalahan dalam skripsi ini adalah faktor yang mempengaruhi minat masyarakat terhadap pembiayaan konsumtif untuk kredit kepemilikan rumah subsidi menggunakan akad musyarakah mutanaqishah di Bank Nagari Syariah Batusangkar. Tujuan pembahasan ini adalah untuk mengetahui dan menjelaskan seberapa besar minat masyarakat batusangkar melakukan pembiayaan KPR Sunsidi di Bank Nagari Syariah Batusangkar. Jenis penelitian yang penulis gunakan adalah penelitian lapangan (Field Research). Teknik pengumpulan data yang penulis gunakan adalah melalui wawancara dan dokumentasi. Pengolahan data dilakukan secara deskriptif kualitatif, kemudian diuraikan serta melakukan klasifikasi terhadap aspek masalah dan memaparkan melalui kalimat yang efektif. Hasil penelitian penulis pada nasabah Bank Nagari Syariah Batusangkar menunjukan minat minat nasabah terhadap produk pembiayaan konsumtif untuk KPR yaitu dengan dipengaruhi dua faktor internal kebutuhan, sikap dan keyakinan, motivasi, sosial, agama dan external pelayanan, margin keuntungan, promosi dan lokasi. minat masyarakat dipengaruhi dengan adanya mudah pencariran serta margin keuntungan, pelayanan yang memuaskan serta lokasi yang dekat. Adanya promosi melalui marketing yang sangat mudah diterima nasabah karena pemberian informasi yang sangat jelas dan sesuai dengan kebutuhan masyarakat.

Analisis Pelaksanaan Pembiayaan Akad Mudharabah Pada KPRI Syariah SMAN 1 kota Solok

Roja Nirta Amartha, NIM 1630401161, Judul Skripsi: “Analisis Pelaksanaan Pembiayaan Akad Mudharabah Pada KPRI Syariah SMAN 1 Kota Solok”. Jurusan Perbankan Syariah Fakultas Ekonomi dan Bisnis Islam Institut Agama Islam Negri (IAIN) Batusangkar. Tujuan penelitian ini adalah untuk menganalisis pelaksanaan pembiayaan akad mudharabah pada KPRI Syariah SMAN 1 Kota Solok. Jenis penelitian ini adalah penelitian lapangan (field research) dan Metode penelitian yang penulis gunakan kualitatif deskriptif. Teknik pengumpulan data menggunakan wawancara. Teknik analisis data yang penulis gunakan yaitu dengan data reduction,data display, dan data cloncution drawing atau verification. Hasil penelitian menunjukkan bahwa Pelaksanaan Pembiayaan Akad Mudharabah di KPRI Syariah SMAN 1 Kota Solok tidak memiliki SOP (Standar Operating Procedure) sehingga pada pelaksanaannya tidak maksimal. SOP ini sangat berguna bagi koperasi, karena sebagai salah satu acuan dalam pengelolaan usaha keuangan koperasi dan pihak KPRI tetap melaksanakan kegiatan pembiayaan walaupun tidak memiliki SOP. Pihak koperasi dalam memberikan pembiayaan ini berpedoman dengan Fatwa. Pihak KPRI mengalami kendala dalam pengembangan koperasi yaitunya pada tingkat pengetahuan anggota terhadap koperasi syariah dikatakan minim, sehingga jumlah anggota yang menggunakan pembiayaan mudharabah atau pembiayaan syariah lainnya sangat sedikit.

IMPLEMENTASI PEMBIAYAAN PRODUK KEPEMILIKAN RUMAH (KPR) PADA BPR SYARIAH AL-MAKMUR POKAN KOMIH LIMBANANG KABUPATEN LIMAPULUH KOTA

RAHMI FITRI, NIM 1630401139 (2016), Judul Skripsi “Implementasi Pembiayaan Produk Kepemilikan Rumah(KPR) pada BPR Syariah Al-Makmur Pokan Komih Limbanang Kabupaten Limapuluh Kota”. Jurusan Perbankan Syariah Fakultas Ekonomi dan Bisnis Islam Institut Agama Islam Negeri Batusangkar (IAIN) Batusangkar, 2020. Fokus penelitian ini adalah implementasi produk KPR yang dilakukan oleh BPR Syariah Al-Makmur Pokan Komih Limbanang Kabupaten Limapuluh Kota. Permasalahan penelitian ini adalah bagaimana pelaksanaan pembiayaan produk KPR oleh BPR Syariah Al-Makmur Pokan Komih Limbanang Kabupaten Limapuluh Kota jika ditinjau dari pembelian rumah, pembangunan rumah dan renovasi rumah dan apa saja kendala yang dihadapi BPR Syariah Al-Makmur dalam pelaksanaan produk KPR. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui pelaksanaan pembiayaan produk KPR oleh BPR Syariah Al-Makmur jika ditinjau dari pembelian rumah, pembangunan rumah dan renovasi rumah, dan untuk mengetahui kendala yang dihadapi BPR Syariah Al-Makmur dalam pelaksanaan produk KPR. Jenis penelitian adalah penelitian lapangan (field research) dengan menggunakan pendekatan deskriptif kualitatif. Teknik pengumpulan data yang penulis gunakan dalam penulisan skripsi ini adalah wawancara dan dokumentasi. Sumber data dalam penelitian ini adalah Manejer Sumber Daya Insani (SDI), Acount Officer (AO) dan dokumentasi-dokumentasi yang mendukung penelitian penulis. Hasil penelitian menunjukkan bahwa pelaksanaan pembiayaan produk KPR pada BPR Syariah Al-Makmur dapat dilihat dari pembelian rumah, pembangunan rumah dan renovasi rumah. Pembelian rumah BPRS Al-Makmur dilakukan dengan cara kerjasama dengan developer dan jaminan yang dijaminkan nasabah adalah Sertifikat Hak Milik (SHM) rumah yang dibeli. Pembangunan rumah BPRS AlMakmur dilakukan dengan cara bekerjasama dengan toko bangunan, jaminan yang dijaminkan nasabah adalah sertifikat tanah yang akan dibangun rumah, dan pencairan dana dilakukan secara bertahap. Renovasi rumah dilakukan BPRS Al-Makmur dengan cara bekerjasama dengan toko bangunan, jaminan yang dijaminkan yaitu sertifikat tanah atau BPKB mobil, dan pencairan dana bertahap jika nasabah melakukan pembiayaan lebih dari Rp 20.000.000. Kendala yang dihadapi BPR Syariah Al-Makmur dalam pelaksanaan pembiayaan KPR dilihat dari faktor internal adalah minimnya sumber daya insani yang berlatar belakang pendidikan lembaga keuangan syariah, kurangnya promosi produk KPR BPR Syariah Al-Makmur kepada masyarakat dan hal ini mengakibatkan belum banyak produk KPR dikenal oleh masyarakat, tingginya margin yang ditetapkan oleh BPR Syariah Al-Makmur, ada beberapa nasabah yang mengajukan permohonan pembiayaan kekurangan DP (Dont Payment) atau uang muka dari nasabah. Faktor eksternal adalah Persaingan antar bank dan terjadinya musibah pada jaminan nasabah.

STRATEGI MANAJER DALAM MENINGKATKAN JUMLAH ANGGOTA PADA KOPERASI PEGAWAI REPUBLIK INDONESIA (KPRI) “SURYA” KECAMATAN SUMPUR KUDUS KABUPATEN SIJUNJUNG

Rici Dahlan, NIM 13 232 063, judul Skripsi: “Strategi Manajer dalam Meningkatkan Jumlah Anggota pada Koperasi Pegawai Republik Indonesia (KPRI) “Surya” Kecamatan Sumpur Kudus Kabupaten Sijunjung “. Jurusan Manajemen Syariah Fakultas Ekonomi Bisnis Islam Institut Agama Islam Negeri Batusangkar. Dalam Skripsi ini yang menjadi permasalahan adalah bagaimana strategi Manajer dalam meningkatkan jumlah anggota pada Koperasi Pegawai Republik Indonesia (KPRI) “Surya” Kecamatan Sumpur Kudus Kabupaten Sijunjung, Penelitian ini bertujuan untuk menjelaskan strategi Manajer dalam meningkatkan jumlah anggota pada Koperasi Pegawai Republik Indonesia (KPRI) “Surya” Kecamatan Sumpur Kudus Kabupaten Sijunjung Jenis penelitian penulis termasuk penelitian lapangan (field research). Penulis mendapatkan data-data yang diteliti dari Ketua, Sekretaris, Bendahara dan Pengawas Koperasi Pegawai Republik Indonesia (KPRI) “Surya” Kecamatan Sumpur Kudus Kabupaten Sijunjung. Penelitian ini bersifat deskriptif dengan pendekatan kualitatif dimana analisis data dilakukan dengan cara memberikan gambaran dan ilustrasi guna menjelaskan strategi Manajer dalam meningkatkan jumlah anggota pada Koperasi Pegawai Republik Indonesia (KPRI) “Surya” Kecamatan Sumpur Kudus Kabupaten Sijunjung. Hasil penelitian yang penulis lakukan menunjukkan bahwa strategi Manajer dalam meningkatkan jumlah anggota pada Koperasi Pegawai Republik Indonesia (KPRI) “Surya” Kecamatan Sumpur Kudus Kabupaten Sijunjung,: sosialisasi, penyebaran brosur dan pemberian Reward/hadiah. Namun sejauh ini belum berpengaruh apapun terhadap peningkatan jumlah anggota. Kegiatan sosialisasi yang dilakukan baru terbatas pada sekolah Instansi Pemerintah dan Kantor Koperasi itu sendiri yang jadwalnya hanya sekali setahun dan tidak berkelanjutan sementara itu, penyebaran brosur kepada calon anggota baru juga tidak merata dan desainnya tidak menarik sehingga calon anggota tidak tertarik untuk membacanya. Adapun Reward/hadiah berupa bingkisan ataupun parcel juga belum mampu meningkatkan jumlah anggota.